Technická správa bytového domu je dôležitá a rozsiahla oblasť činností. Vyžaduje si rozsiahle odborné znalosti v mnohých profesiách pre zabezpečenie bezproblémovej prevádzky bytového domu. V neposlednom rade vyžaduje tiež aktívny prístup správcu v súčinnosti so zástupcom vlastníkov, dokonalú znalosť technického stavu bytového domu a správne nastavenú tvorbu Fondu prevádzky, údržby a opráv. Veľký dôraz kladieme na výber kvalitných dodávateľov overených praxou.
V rámci technickej správy pre vás zabezpečíme:
- Sledujeme a kontrolujeme v spolupráci so zástupcom vlastníkov cenovú, technickú a vecnú správnosť odoberaných plnení spojeným s užívaním bytov v bytovom dome,
- Investičné akcie na rekonštrukciu a modernizáciu domu, odborné revízne prehliadky a skúšky vyhradených technických zariadení v zákonom určených lehotách.
- Odstránenie opatrení uložených odbornými prehliadkami, skúškami alebo kontrolami.
- Údržbu a opravy spoločných častí a zariadení domu.
- Vykonávame obhliadky technického stavu domu
- Vypracujeme pre Vás Plán opráv a údržby domu na nasledujúci rok,
- Na základe odsúhlaseného Plánu opráv domu sa v nasledujúcom roku postupuje pri objednávaní služieb,
- Nepretržitú a spoľahlivú havarijnú službu s rýchlymi reakčnými časmi.
- Upratovanie spoločných priestorov bytového domu, zimnú údržbu priľahlých komunikácii podľa platného VZN, a všetky iné potrebné služby.
- Zúčastňujeme sa v mene vlastníkov za prítomnosti zástupcu vlastníkov alebo predsedu spoločenstva na kontrolách štátneho odborného dozoru.
- Odpočty a overovanie meradiel spotreby tepelnej energie, teplej úžitkovej vody a studenej vody.
- Rozúčtovanie tepla a TÚV.
- Preberáme a vedieme technickú dokumentáciu domu.
- Pomôžeme Vám pri získavaní dotácie na odstránenie systémových vád panelových domov z Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR).
- Pomôžeme Vám pri získavaní úverov zo štátneho fondu rozvoja bývania.
- Pomôžeme Vám pri získavaní Úverov z komerčných bánk, založenie stavebného sporenia atď.
Pre našich zákazníkov ponúkame moderné formy komunikácie a vybavovania žiadostí prostredníctvom internetu. Vieme vám ponúknuť prehľad denne aktualizovaných informácií o vašom dome, o stave vo „Fonde opráv“, o uhradených faktúrach či o stave vašich vlastných zálohových platieb prostredníctvom „Klientskej zóny“, ktorá vám po zadaní prístupového hesla zobrazí aktuálne informácie priamo z našich databáz.